ЖК Alia

Участки под застройку общей площадью 11 га расположены южной части района Покровское-Стрешнево, СЗАО, города Москва. Территория является частью микрорайона ALIA, включающего в себя застройку жилого и общественного назначения. Юго-западная граница участков пролегает вдоль левого берега Москва реки. С северной стороны участок граничит с территорией планируемого комплекса апартаментов и новым спортивным центром «Чкалов Арена». С восточной стороны размещается территория нового жилого района с соответствующей инфраструктурой, а также комплекс офисных зданий компании Ростех.

Квартальный тип застройки предполагает деление территории на соразмерные участки для размещения многоквартирных жилых домов, формирующих фронт улицы с внешней стороны и внутренний двор в центре каждого квартала. Следуя этому принципу, предлагается разместить на каждом участке соответствующее число кварталов, с застройкой жилыми корпусами вдоль красных линий. Улично-дорожная сеть принята в соответствии с мастерпланом, разработанным компанией SOM. Единственное изменение утвержденного мастерпланом каркаса улиц, касается проездов между участками 12С, 12В и 12А - предлагается повернуть улицы в плане между этими кварталами на 5 градусов против часовой стрелки, что позволит улучшить инсоляционные характеристики жилых корпусов, стоящих вдоль этих улиц.

Разнообразие городской среды в квартальном типе застройки достигается за счет архитектурного, функционального и типового разнообразия застройки, которая подчиняется только одному общему правилу - четкому каркасу улично-дорожной сети. Следуя данному принципу мы предлагаем застроить каждый квартал жилыми домами разных типов, со своими объемно-планировочными особенностями и уникальным архитектурным обликом. Выстраивание жилых корпусов по периметру, вдоль красных линий, позволит создать городские улицы, насыщенные жизнью, за счет размещения общественных функций в первых этажах.

Следуя этому принципу, мы выстроили концепцию кварталов ALIA как набор уникальных архитектурных решений для каждого отдельного участка. Поэтому дальнейшая презентация выстраивается по индуктивному принципу, сначала будут описаны все кварталы по отдельности и только в завершении станет понятно как они складываются в единую застройку.