Архитектурно-градостроительная концепция высотного жилого комплекса
Задача создать гуманную для восприятия человеком среду одновременно с требованиями по высокой плотности – эффективности застройки непростая и потребовала создания сложной композиции комплекса.
Основной идеей было создать плавный переход от низкоэтажной существующей застройки к более высотной, расположенной в глубине участка.
Ответом стала каскадная по высотности композиция, которая повышается от Шарикоподшипниковской улицы в сторону Волгоградского проспекта.
Между существующей четырехэтажной застройкой Шарикоподшипниковской улицы и первой линией проектируемой застройки предусматриваем пешеходный бульвар – променад. Первый этаж реконструируемого здания делаем сквозным – проходным, приглашающим на прогулку по тихой пешеходной торговой улочке. На первых этажах жилого комплекса располагаем арендные помещения для торговли и кафе.
Этот променад включит в жизнь города проектируемую застройку.
Для создания более камерной среды на периметр участка выносим 12 - этажные корпуса. Высотные башни расположены с нарастанием этажности в глубину участка. Этот прием позволит создать плановость комплекса. Башни расположены в шахматном порядке, что с одной стороны, создает упорядоченность расположения корпусов, с другой, позволяет реализовать максимальные видовые характеристики для застройки.
Между высотными башнями расстояние по двору более 160 м, что создает воздушную проницаемую среду, а также позволяет «воздушной перспективе» добавить плановости комплексу.
