Реновация территории под LOFT квартал апартаментов
Участок площадью 11042 м2 расположен в районе «Марьина Роща СВАО г. Москвы, к северу от Третьего транспортного кольца. Изначально на территории участка располагались 3 корпуса, различные по конфигурации и времени постройки, высотой 2-3 этажа. Участок отличает хорошая транспортная доступность, так как он расположен в плотной сети городского наземного и подземного транспорта.
Реконструируемая территория расположена недалеко от района Останкино. История этого района тесно связана с легендарными шестидесятыми. Это эпоха мечтателей и авантюристов, ярких решений в архитектуре и дизайне, время освоения космоса и строительства знаменитой останкинской башни и телецентра. Наследия этой эпохи остались навеки символами этого района. Недалеко от Хованского входа на ВДНХ расположен "звёздный городок" - небольшой жилой комплекс для героев-покорителей космоса, состоящий из блокированных 3-4-х этажных домов. Нам близка эта тема. Малоэтажная застройка, спрятанная на тихой улице и утопающая в тени парка, оазис посреди шумного мегаполиса. Эстетика 60-х, смелость форм и торжество цвета - символы, которые прекрасно подходят для концепции реконструируемой территории. Учитывая то, что реконструируемая территории – бывший завод, для будущего комплекса будет близка эстетика стиля лофт. Элементы промышленной архитектуры в форме крыш зданий, стены из красного кирпича – характерные черты лофт-кварталов, которые создаются по всему миру в бывших индустриальных районах больших городов.
Главный вход на территорию проектируемого комплекса осуществляется со стороны 12-го пр-да Марьиной Рощи. Здесь находится главный вход для пешеходов и служебный проезд для уборочной техники. Корпуса включают одно- и двухуровневые апартаменты, помещения свободного назначения (шоу-румы), технические помещения. В мансардах располагаются 2-х уровневые апартаменты. Часть лотов 2-го этажа имеют террасы. Во всех апартаментах есть балконы, которые возможно использовать для установки кондиционерных блоков.
Проект предполагает создание единого архитектурного облика в современном стиле для комплекса зданий с использованием двух основных материалов: облицовочный кирпич темного цвета и фальцованный металл. Ярким акцентом послужит фрагментарная отделка входных групп и балконов натуральной древесиной. Ограждения балконов выполняются из цветного стекла. У каждой входной группы организуются информационные табло. В сочетании с архитектурным освещением территории это дополняет навигационную систему всего комплекса.