Концепция жилой застройки квартала Ю-1
Квартальный тип застройки предполагает деление участка на соразмерные прямоугольные части для размещения многоквартирных жилых домов с внутренними дворами. Кварталы выстраиваются вдоль улицы Спортивная, заслоняя собой территорию жилого района от шумной транспортной магистрали. Между кварталами предлагается проложить тупиковые внутриквартальные проезды, с разворотной площадкой.
В глубине жилого района, на расстоянии болee 100 м от шумной улицы предлагается разместить парково-рекреационную зону в виде пешеходного бульвара, застроенного с двух сторон односекционными жилыми домами, расположенными в шахматном порядке. Бульвар должен стать частью пешеходной инфраструктуры района «Ю-1», и будет огибать парково-образовательную зону, образуя замкнутые пешеходные маршруты внутри района. Внутренние дворы жилых кварталов замкнуты с трех сторон и открыты только в сторону бульвара, формирую безопасную пешеходную среду, единую для всего района.
Все подъезды автомобилей к зданиям, а также, въезд в подземную автостоянку, осуществляются с внешних сторон кварталов. Территория внутренних дворов и пешеходного бульвара является свободной от автомобилей зоной. Пешеходная площадь в конце каждого внутриквартального проезда должна стать своеобразным местом активной городской жизни, где встречаются и проводят время как жители, так и гости района.
