Промсвязь

Жилой комплекс

Заказчик
Талан
Площадь
119000 м2
Расположение
г. Уфа, Октябрьский район, в границах ул. 50 лет СССР и ул. Клавдии Абрамовой.
Реализация
2019 | конкурсный проект
АВТОРЫ
Н. Макаров, Д. Репина, С. Труханов , А. Бровкин, Д. Шишков, А. Квятковская, А. Левин., А. Шульга, Н. Мороков

Участок прямоугольной формы с активным перепадом рельефа расположен в октябрьском районе г. Уфа в границах ул. 50 лет СССр и ул. Клавдии Абрамовой. Площадь участка 4.76га. Окружающая застройка с юго-западной стороны участка разнообразна и насыщенна: здесь и общепит, и магазины, и предприятия сферы услуг. С этой же стороны располагаются главные въезды на рассматриваемый участок. Исходя из этого, формируем общественную зону на юго-западе (а также дополняем и развиваем уже существующую). Приватную, жилую часть проектируемого комплекса располагаем в глубине участка. Объекты окружающей застройки, расположенные по периметру участка, образуют закрытое замкнутое пространство. Кроме того, основные въезды располагаются по юго-западной стороне.

Посадка зданий обусловдена следующими факторами: периметр окружающей застройки замкнутый, поэтому необходимо создавать композицию из отдельно стоящих объемов, это даст дополнительный "воздух" на закрытой территории, инсоляция обуславливает разворот башен, а для комфортного восприятия человеком высотности зданий мы создаем переменную этажность комплекса с небольшими высотными доминантами на углах застраиваемого участка. Разная высотность жилых корпусов создает динамичную композицию комплекса и обеспечивает хорошие виды на город из корпусов с наибольшей этажностью.

Формируем объем стилобатной части по внешним граням корпусов. Используем существующий рельеф - заглубили часть стилобата так, чтобы со стороны входной группы получился высокий первый этаж комплекса, а с обратной стороны покрытие стилобата выходило на уровень земли. В центральной части стилобата размещаем паркинг, технические и подсобные помещения, кладовые для жителей комплекса. На стилобате формируем зеленый внутренний двор. Во дворе размещаем благоустройство с разнообразной растительностью, а около каждого жилого корпуса создаем благоустроенные приквартирные террасы.