T+T Architects

ОСНОВА

«T+T» – это начальные буквы двух английских слов, TRANSPARENCY и TERRITORY, означающих «прозрачность» и «пространство», которые являются главной формулой работы для нашего бюро.

Уникальность нашего подхода состоит в разработке архитектурных и интерьерных проектов, которые подразумевают открытость всех проектных решений, их обоснованность и ясность для заказчика, подрядчика и конечных потребителей.

В основу каждого решения ложится глубокий и всесторонний анализ проектной задачи. Это совокупность десятков различных областей: от архитектуры и градостроительства до социологии и экономики.

Формула «Т+Т» позволила создать в рамках нашего бюро условия для баланса между самовыражением архитектора, потребностью заказчика и общественной ценностью.

primer5

ФИЛОСОФИЯ

Единство архитектуры, интерьерных решений и благоустройства – это залог успешности проекта. Даже самый искусный фасад не будет стоить ничего, если он помещен в неподходящую для него среду, ровно как и интерьер не сможет раскрыться под неприглядным внешним видом здания.

В организации архитектурного пространства важна каждая деталь и любая мелочь.

Суть и смысл архитектурного замысла лежат гораздо глубже обычного зрительного восприятия, где целостность образа складывается из множества факторов: характера освещения, игры теней, рисунка мощения тротуаров, изгиба улиц, скорости движения транспорта и пешеходов и много другого. Любая деталь способна оказать влияние на восприятие и сформировать впечатление о конкретном интерьере, доме или целом квартале. Именно поэтому архитектор в большей степени режиссер, а не обычный проектировщик.

Архитектура как пьеса или кино должна развиваться вокруг главного действующего персонажа – человека, и задача автора-архитектора – организовать пространство и все его детали так, чтобы максимально точно воздействовать на органы чувств зрителей, задавая эмоциональный тон восприятия пространства в целом и каждой детали в отдельности.

ПРИНЦИПЫ

С момента своего основания бюро T+T Architects ставило своей целью не только визуальную составляющую при реализации проекта, но и экономическую эффективность для Заказчика. В работе мы опираемся на следующие факторы:

ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА - мы выбираем такие решения, которые позволят качественно реализовать проект любой сложность даже при самых строгих бюджетных рамках.

ПРОЗРАЧНОСТЬ - от концепции до финальной реализации мы плотно взаимодействуем со всеми сторонами-участниками проекта – от генеральных подрядчиков до конечных пользователей. Только такая система дает нам возможность гарантировать безупречное качество и отсутствие компромиссов при поставленных задачах.

article_3

 

КОНКУРЕНТНОСПОСОБНОСТЬ - будь то участие в тендерах, конкурсах или прямой заказ на проектирование – мы вкладываемся в каждый проект со стопроцентной отдачей и предлагаем те решения, которые максимально адаптированы под задачи заказчика и не противоречат уже сложившейся окружающей инфраструктуре.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ - наша задача - не просто сделать качественно работу, но и наполнить смыслом то, чем мы занимаемся. Поэтому каждый наш проект – это целая история, где совершенство складывается из мелочей. И на каждом этапе от выбора конструктивных решений до подбора освещения мы несем ответственность за принятые решения, гарантируя надежность и высокое качество исполнения.

КОМФОРТ - мы создаем проекты не ради проектов, а ради людей, где главной ценностью являются удобство и интуитивно понятная структура пространства. Мы уделяем большое внимание зонированию и грамотному балансу функций в пространстве, что дает возможность использовать каждый метр с максимальной эффективностью, создавая при этом комфортную среду для людей.

РАЗВИТИЕ

develop540

Наше бюро – это бесконечный поток идей и движение, которое дает нам стимул завоевывать новые высоты, браться за самые сложные проекты и предлагать инновационные решения. В своей работе мы постоянно изучаем мировые практики градостроительства, черпая в них вдохновение и адаптируя интересные решения для применения в собственных проектах. Мы участвуем в городских проектах, применяя накопленные знания, чтобы создавать комфортную среду для жителей и обогащать пространство качественной архитектурой.

Мы открыты для общественности не только в плане работы, но и в сфере образования. В бюро регулярно проходят мастер-классы как для собственных сотрудников, так и для широкой аудитории; наши архитекторы – участники и лауреаты множества международных конкурсов. А двери бюро всегда открыты для перспективных и молодых специалистов, готовых разделить нашу философию подхода к архитектуре.

ПРАКТИКА

ПРЕДПРОЕКТНЫЙ АНАЛИЗ - на этом этапе мы рассматриваем территорию, окружение будущего объекта, изучаем контекст и все возможные факторы, которые влияют или будут влиять на функционирование объекта. Суммируя все потенциальные возможности и ограничения, мы определяем возможные технико-экономические показатели, различные сценарии функционального назначения, даем оценку экономической эффективности.

АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ - мы придаем особое значение высокой детализации проектных решений на этапе концепции, так как это станет основой для доработки проекта на последующих стадиях. В рамках концепций мы подготавливаем необходимые аналитические материалы, характеризующие факторы влияния на будущий объект, разрабатываем концепции генерального плана и благоустройства (схемы генерального плана, благоустройства, движения транспорта и пешеходов, навигации и освещения), архитектурную концепцию объекта (объемная композиция, планировочные решения с подсчетом ТЭП / квартирографии, варианты фасадных решений), концепция инженерных систем и конструктивных решений, расчет необходимых нормируемых показателей (парковки, баланс территории и другие). Наша задача на этой стадии отработать все возможные сценарии и варианты, чтобы минимизировать изменения на последующих этапах проекта.

КОНЦЕПЦИЯ ИТЕРЬЕРОВ - разрабатываем варианты планировочных решений, учитывая мебель, подготавливаем визуализации будущих интерьеров, делаем предложение по используемым отделочным материалам и оборудованию, объектам индивидуального изготовления, элементам навигации или брендированию помещения.

ГЕНЕРАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ - мы берем на себя не только разработку проектной документации (стадия “ПРОЕКТ”), в соответствии с требованиями ППРФ № 87 от 16.02.2008 г., в объеме, позволяющем получить Заказчику необходимые согласования, в том числе положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство, но и координацию разработки проектной документации между исполнителями смежных разделов. Участвуем в защите проектных решений в государственной экспертизе.

РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ - разрабатываем рабочую документацию как для архитектурных, так и для проектов интерьеров, выдаваемую непосредственно на строительную площадку для производства работ. Содержит все необходимые данные для строительства объекта (узлы, детали, спецификации и т.п.)

ТЕНДЕРНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ - как один из промежуточных этапов работы над проектом осуществляется подсчет используемых строительных или отделочных материалов, объемов работ, готовится спецификация инженерного оборудования. На основании данной информации и Заказчик может проводить тендер по выбору поставщиков материалов, оборудования, а также выбор Генерального Подрядчика по выполнению строительных работ.

АВТОРСКИЙ НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ - осуществляем надзор в целях обеспечения соответствия выполняемых на Объекте строительно-монтажных работ выпущенной рабочей документации.

АВТОРСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ  РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ - в случае разработки рабочей документации силами Генерального подрядчика или другого исполнителя, мы осуществляем авторское сопровождение за этими работами с целью сохранить заложенную в каждую деталь проекта концепцию.

end1080